Condomínio das Américas: O Novo Padrão de Alto Padrão em João Pessoa

Sobre este imóvel

Apresentamos o Condomínio das Américas, um empreendimento de altíssimo padrão projetado para redefinir o conceito de morar bem no Nordeste. Unindo arquitetura moderna, arte, sustentabilidade e tecnologia de ponta, este projeto oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar em uma das localizações mais emblemáticas da cidade. Localização Exclusiva e ConectadaO condomínio está situado ao lado do ponto mais oriental das Américas, no Portal do Sol. A localização fica próxima ao Farol de Cabo Branco e à Estação Cabo Branco. O ambiente proporciona contato direto com a natureza e exposição à brisa marítima constante. O endereço estratégico na Via Panorâmica garante acesso rápido e fácil a conveniências diárias. Lotes e Infraestrutura UrbanísticaO empreendimento disponibiliza terrenos amplos com dimensões que variam de 450 a 914 m². O plano urbanístico, arquitetônico e de interiores é assinado pelo renomado arquiteto Paulo Macedo. As vias principais contam com pavimentação asfáltica em CBUQ de alta resistência para tráfego pesado. As ruas secundárias internas recebem acabamento refinado com pavimentação em blocos intertravados. O projeto é pioneiro no Nordeste ao adotar a estética internacional do concreto aparente branco em suas estruturas. Parque das Américas e SustentabilidadeO condomínio conta com uma área verde de parque próprio com mais de 66 mil m² de extensão. O complexo ambiental inclui um lago artificial integrado ao projeto paisagístico. A estrutura de mobilidade e lazer ao ar livre oferece ciclovia, pista para passeio e pista de skate. O compromisso ecológico inclui uma central de compostagem própria instalada no condomínio. O projeto de paisagismo exuberante é inteiramente assinado pelo escritório de Benedito Abbud. Ilha de Lazer e Complexo AquáticoO condomínio dispõe de uma Ilha de Lazer centralizada com mais de 18 mil m² de área total. O Parque Aquático apresenta uma área impressionante de 720 m² de lâmina d'água. A estrutura de piscinas é totalmente dividida e integrada para uso adulto e infantil. A zona de banho é complementada por um amplo terraço social e bar de apoio planejado para a piscina. Estações Sociais e Ambientes AssinadosEstação Celebrar (Salão de Festas): Espaço de eventos com tratamento acústico, ambiente climatizado, palco em madeira estruturada, sistema de sonorização embutido e mobiliário de alto padrão da marca Saccaro. Salão Gourmet: Espaço gastronômico social inteiramente decorado com peças exclusivas assinadas pelo designer Jader Almeida. Estação de Jogos (Adulto): Salão de entretenimento equipado com snack bar próprio e mesas dedicadas para xadrez, carteado, gamão e dominó. Integração Artística: O condomínio conta com painéis artísticos e grafismos inspirados diretamente nas obras modernistas de Alfredo Volpi e Athos Bulcão. Estação Bem-Estar e EsportesO hub de saúde dispõe de sauna seca, sala de massagem privativa e um SPA completo com piscina interna aquecida. A academia de alta tecnologia é montada com equipamentos profissionais das marcas Life Fitness e Technogym. O Complexo Esportivo abriga um ginásio poliesportivo coberto construído em dimensões oficiais. A estrutura esportiva externa oferece campo de futebol society, mini campo auxiliar e quadra de tênis de saibro oficial. Engenharia e Tecnologia SubterrâneaToda a rede de cabeamento elétrico e os sistemas de telecomunicações por fibra ótica são totalmente subterrâneos. O sistema de gás encanado é distribuído e entregue de forma subterrânea em 100% dos lotes. O abastecimento energético das áreas comuns e da ilha de lazer é otimizado por placas fotovoltaicas de energia solar. A segurança hídrica baseia-se em um sistema duplo: fornecimento da concessionária pública e poço artesiano de águas profundas conectado a um castelo d'água estético. Segurança de Alta TecnologiaA guarita principal dispõe de barreiras físicas avançadas, incluindo bollards e cilindros retráteis automatizados. O perímetro do condomínio é protegido por uma sala de monitoramento blindada equipada com câmeras analíticas. O projeto inclui estrategicamente uma guarita de retaguarda para ampliar o controle de acesso secundário e a privacidade.

Comodidades

• Piscina
• Academia
• Churrasqueira
• Salão de festas
• Playground
• Portaria 24h
• Varanda gourmet
• Quintal
• Mobiliado
• Pet friendly
• Quadra esportiva
• Sauna
• Espaço coworking
• Bicicletário