Residencial Ativo 177: o apartamento de 100 m² em Sumaré que se adapta à sua vida. Planta flexível, varanda quintal de 17 m² e só 36 unidades

Sobre este imóvel

O Residencial Ativo 177 é um lançamento da Criando Ativos no Jardim Santa Madalena, em Sumaré. Torre única, 8 pavimentos e apenas 36 apartamentos. Baixa densidade, privacidade e vizinhança pequena. Um apartamento que você decide como quer São 100,43 m² privativos, já incluindo os 17 m² de varanda quintal. E aqui está o que quase nenhum empreendimento da região oferece: a planta é flexível. Você escolhe entre 3 dormitórios com 1 suíte, ou 2 suítes com a sala ampliada. O apartamento é o mesmo, a decisão do fechamento é sua. Isso é possível por causa da tecnologia construtiva. A estrutura usa laje plana de aproximadamente 30 cm, o que reduz drasticamente as paredes estruturais e libera o layout. Os fechamentos são em light steel framing, com desempenho térmico e acústico muito acima da alvenaria tradicional. Menos ruído entre andares, menos calor, mais liberdade. O que vem no apartamento Esquadrias do piso ao teto, para mais luz natural e sensação de amplitude. Cozinha com ilha integrada. Piso em polished concrete. Teto rebaixado com luminárias nos ambientes. Fechadura eletrônica na porta de entrada. Pontos de ar-condicionado em todos os ambientes, com infraestrutura completa e caixa de proteção para a condensadora. Infraestrutura para automação residencial. Ponto de gás na varanda, junto à bancada, para instalação de churrasqueira a gás. Ambientes adaptáveis para PNE. Garantia estrutural de 6 anos após a entrega, acima do padrão de mercado. Vagas Do 4º andar para cima, todos os apartamentos têm 2 vagas de garagem. Do 1º ao 3º, 1 vaga. As vagas são definidas por unidade, sem sorteio, e 80% delas são cobertas. Um condomínio que não pesa no bolso Aqui não existe o pacote de lazer que ninguém usa e todo mundo paga. O investimento foi concentrado dentro do apartamento. Nas áreas comuns: portaria inteligente, energia solar fotovoltaica para a iluminação externa, espaço para mini market, área dedicada para entregas, bicicletário e 2 elevadores. Condomínio enxuto de verdade. Localização Jardim Santa Madalena, próximo à Ivo Trevisan, ao lado de mercados, escolas, farmácias, unidades de saúde e comércio. Ônibus para Campinas, fretados e acesso fácil às vias rápidas. Bairro com alto potencial de valorização. Comparação que vale fazer Os empreendimentos MCMV da região entregam entre 62 e 81 m². O Ativo 177 entrega 100 m² com padrão construtivo e tecnologia superiores, dentro do valor por metro quadrado praticado em Sumaré. Segurança de quem compra na planta O empreendimento está sob o regime de Patrimônio de Afetação, com os recursos da obra legalmente separados do patrimônio da incorporadora. A obra está em andamento, com a estrutura no 5º pavimento em setembro/2026. Entrega prevista para 30/11/2027. O apartamento decorado, na unidade 14, está em fase de acabamento, com conclusão prevista para novembro/2026. Agende sua visita à obra. Condições de pagamento 10% no ato, 20% em 30 parcelas durante a obra e 70% em financiamento bancário na entrega das chaves. Saldo devedor reajustado pelo INCC até o repasse. Financiamento sujeito à aprovação de crédito. Peça a tabela completa com valores por andar e disponibilidade. Endereço: Rua Dorian Prado, 177, Jardim Santa Madalena, Sumaré/SP. Incorporação CRIANDO ATIVOS. Registrada sob R.16/27.355 no Registro de Imóveis de Sumaré/SP, por meio da SPE Ativo 177 Incorporação Ltda. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio e à disponibilidade no momento da proposta. Imagens meramente ilustrativas. Mobiliário e decoração não inclusos. BIOCASA SERVIÇOS IMOBILIÁRIOS | CRECI/SP 54047-J

Comodidades

• Elevador
• Varanda gourmet
• Área de serviço
• Bicicletário